Gunnedah School of Arts Enabling Act (1893 No gsa) (NSW)

An Act to declare the trusts of the site of the Gunnedah School of Arts, and to enable the trustees thereof to mortgage or lease certain lands situate in the town of Gunnedah, and to declare the trusts of the moneys to be produced by such mort­ gage or lease; and for other purposes. [22nd May, 1893.]

W H E R E A S b y a d e e d of g r a n t b e a r i n g d a t e t h e f i rs t d a y of M a r c h ,

i n t h e y e a r o n e t h o u s a n d e i g h t h u n d r e d a n d e i g h t y - o n e , H e r

M a j e s t y	d i d	g i v e	a n d	g r a n t	u n t o	T h o m a s	P o l k ,	W i l l s	A l l e n ,	G e o r g e
C o h e n ,	a n d	R o b e r t	J o h n	N o w l a n d ,	t h e i r	h e i r s	a n d	a s s i g n s ,	a l l	t h a t

p a r c e l of l a n d c o n t a i n i n g b y a d m e a s u r e m e n t o n e r o o d t w e n t y - e i g h t

p e r c h e s , m o r e o r l ess , s i t u a t e i n t h e t o w n of G u n n e d a h , m e n t i o n e d a n d

p a r t i c u l a r l y d e s c r i b e d i n t h e S c h e d u l e t o t h i s A c t , u p o n t r u s t , t o

p e r m i t a n d suf fe r t h e s a i d l a n d s t o b e a p p r o p r i a t e d a s a s i t e o r p l a c e

fo r	t h e	e r e c t i o n	of	s u c h	b u i l d i n g	o r	b u i l d i n g s	fo r	t h e	G u n n e d a h
S c h o o l	of	A r t s ,	e s t a b l i s h e d	i n	t h e	t o w n	of	G u n n e d a h	f o r	p r o ­

m o t i n g t h e k n o w l e d g e ; of t h e a r t s a n d s c i e n c e s a m o n g s t m e c h a n i c s

a n d o t h e r s a s t h e p r e s i d e n t , s e n i o r v i c e - p r e s i d e n t , a n d treasure;! '

for the t i m e b e i n g , o r o t h e r t h e m a n a g i n g officers of t h e sa id

i n s t i t u t i o n s h o u l d t h i n k f i t : A n d w h e r e a s i n p u r s u a n c e of t h e sa id

t r u s t s c e r t a i n b u i l d i n g s w e r e e r e c t e d o n t h e s a id l a n d for t h e p u r p o s e

of c a r r y i n g o u t t h e o b j e c t s of t h e sa id i n s t i t u t i o n : A n d w h e r e a s t h e

f u n d s	a t	t h e	d i s p o s a l	of	t h e	i n s t i t u t i o n	h a v e	b e e n	e x p e n d e d	fo r	t h e
p u r p o s e s	a f o r e s a i d ,	a n d	i t	is	a n t i c i p a t e d	t h a t	f u r t h e r	s u m s	w i l l	h a v e	to

b e e x p e n d e d i n a d d i n g t o , e n l a r g i n g , a l t e r i n g , a n d r e p a i r i n g t h e

b u i l d i n g s	n o w	s t a n d i n g	u p o n	t h e	s a id	l a n d s ,	a n d	t o	r e n d e r	t h e	sa id
i n s t i t u t i o n	ef f ic ient	a n d	a t t r a c t i v e ,	a n d	t o	e n a b l e	i t	t o	k e e p	p a c e	w i t h

t h e a d v a n c e m e n t of t h e d i s t r i c t i n w h i c h i t is s i t u a t e : A n d w h e r e a s

i t is d e s i r a b l e t o a u t h o r i s e t h e n e c e s s a r y f u n d s f o r t h e p u r p o s e s a fo r e ­

sa id t o b e r a i s e d b y w a y of m o r t g a g e i n m a n n e r h e r e i n a f t e r p r o v i d e d :

A n d w h e r e a s c i r c u m s t a n c e s m a y a r i s e w h i c h m a y r e n d e r i t n e c e s s a r y

o r d e s i r a b l e i n t h e i n t e r e s t of t h e i n s t i t u t i o n t h a t t h e l a n d o r b u i l d i n g s

o r s o m e p a r t t h e r e o f s h o u l d b e l e a s e d i n m a n n e r h e r e i n a f t e r a l so p r o v i d e d :

A n d w h e r e a s t h e t r u s t s o n w h i c h t h e l a n d w a s g r a n t e d a s a f o r e s a i d a r e

i n su f f i c i en t , a n d i t is e x p e d i e n t t o e x t e n d s u c h t r u s t s a n d t o d e c l a r e t h e

s a m e a s is h e r e i n a f t e r e x p r e s s e d . B e i t t h e r e f o r e e n a c t e d b y t h e Q u e e n ' s

m o s t E x c e l l e n t M a j e s t y b y a n d w i t h t h e a d v i c e a n d c o n s e n t of t h e

L e g i s l a t i v e C o u n c i l a n d L e g i s l a t i v e A s s e m b l y of N e w S o u t h W a l e s i n

P a r l i a m e n t a s s e m b l e d a n d b y t h e a u t h o r i t y of t h e s a m e , a s fo l l ows : —

1 . I n t h i s A c t —

T h e w o r d s " t h e l a n d " m e a n t h e s a id l a n d d e s c r i b e d i n t h e

S c h e d u l e	h e r e t o	a n d	i n c l u d e	t h e	b u i l d i n g s	a n d	f e n c e s	w h i c h
n o w	a r e o r	h e r e a f t e r	m a y	b e t h e r e o n	a n d	t h e	r i g h t s ,	e a s e m e n t s ,

a p p e n d a g e s , a n d a p p u r t e n a n c e s t h e r e t o o r u s u a l l y h e l d a n d

e n j o y e d t h e r e w i t h o r r e p u t e d so t o b e .

T h e w o r d s " t h e t r u s t e e s " m e a n a n d i n c l u d e t h e s a id T h o m a s

P o l k , W i l l s A l l e n , G e o r g e C o h e n , a n d R o b e r t J o h n N o w l a n d

a n d t h e s u r v i v o r s a n d s u r v i v o r of t h e m a n d t h e t r u s t e e s o r

t r u s t e e f o r t h e t i m e b e i n g i n w h o m t h e l a n d s h a l l b e v e s t e d .

T h e w o r d s " t h e i n s t i t u t i o n " m e a n t h e G u n n e d a h S c h o o l of A r t s .

T h e w o r d s	" t h e	C o m m i t t e e "	m e a n	t h e	C o m m i t t e e	of	m a n a g e m e n t
for	t h e	t i m e	b e i n g	of	t h e	i n s t i t u t i o n .	2.

2 . T h e l a n d s h a l l h e h e l d b y t h e t r u s t e e s u p o n t h e t r u s t s a n d

for t h e i n t e n t s a n d p u r p o s e s in a n d b y t h e sa id r e c i t e d d e e d of g r a n t

e x p r e s s e d ,	s a v e	a n d	e x c e p t	s u c h	p r o v i s i o n s	t h e r e o f	a s	r e l a t e	t o	t h e
a p p o i n t m e n t	of n e w	t r u s t e e s	i n	c a s e	of	a	v a c a n c y	o c c u r r i n g	i n	t h e

t r u s t e e s h i p ,	a n d	u p o n	t h e	f u r t h e r	t r u s t s	t o	p e r m i t	t h e	s a i d	l a n d	a n d
a l l b u i l d i n g s	e r e c t e d	o r	t o	b e	e r e c t e d	t h e r e o n	t o	b e	u s e d	a n d	e n j o y e d
for	t h e	p u r p o s e s	of	t h e	i n s t i t u t i o n	u n d e r	t h e c o n t r o l	of	t h e	c o m m i t t e e	:
A n d	u p o n	f u r t h e r	t r u s t	f r o m	t i m e	t o	t i m e	t o	m o r t g a g e ,	d e m i s e ,	o r

O t h e r w i s e a s s u r e t h e l a n d , a n d t o a p p l y t h e m o n e y s t o b e p r o d u c e d o r

r a i s e d u n d e r t h e p r o v i s i o n s t h e r e o f i n m a n n e r h e r e i n a f t e r e x p r e s s e d .

3 . I t s h a l l b e l a w f u l fo r t h e t r u s t e e s , s u b j e c t t o t h e p r o v i s i o n s

h e r e i n a f t e r	c o n t a i n e d ,	f r o m	t i m e	t o	t i m e	for	t h e	p u r p o s e	of	r a i s i n g
a n y	s u m	o r s u m s	of	m o n e y	n o t	e x c e e d i n g	o n e	t h o u s a n d	p o u n d s ,	w h i c h

i n t h e i r o p i n i o n i t m a y b e d e s i r a b l e t o b o r r o w f o r t h e p u r p o s e of

a d d i n g t o , e n l a r g i n g , a l t e r i n g , a n d r e p a i r i n g t h e b u i l d i n g s of t h e s a i d

i n s t i t u t i o n , o r for a n y o t h e r p u r p o s e c o n n e c t e d t h e r e w i t h , t o e x e c u t e

t o o r i n f a v o u r of a n y p e r s o n o r p e r s o n s f r o m wdiom s u c h m o n e y s h a l l

b e	b o r r o w e d ,	a s	s e c u r i t y	for	t h e	r e p a y m e n t	t h e r e o f	w i t h	i n t e r e s t	a t
s u c h	r a t e	a s m a y	b e	t h o u g h t	p r o p e r ,	a n y	m o r t g a g e	or	m o r t g a g e s	i n

f ee	o r f o r	a n y	l e s s e s t a t e	of t h e	w h o l e	o r a n y	p a r t	o r	p a r t s	of t h e	l a n d ,
a n d	e i t h e r	w i t h	o r w i t h o u t	p o w e r	of s a l e	i n	c a s e	of	d e f a u l t ,	a n d	s u c h

o t h e r p o w e r s , p r o v i s i o n s , a n d c o v e n a n t s a s t h e t r u s t e e s s h a l l t h i n k t i t .

4 . I t s h a l l b e l a w f u l for t h e t r u s t e e s , s u b j e c t t o t h e p r o v i s i o n s

h e r e i n a f t e r c o n t a i n e d , t o d e m i s e fo r a n y t e r m n o t e x c e e d i n g t w e n t y -

o n e y e a r s	a l l o r a n y	p a r t	of	t h e	l a n d	for	s u c h r e n t	o r	r e n t s , a n d	w i t h
s u c h	c o n d i t i o n s ,	p r o v i s i o n s ,	a n d	c o v e n a n t s	a s	t o	t h e	t r u s t e e s	s h a l l	s e e m

fit, a n d t o e x e c u t e s u c h l ea se s t h e r e o f a s t h e y m a y t h i n k d e s i r a b l e .

5 . T h e p o w e r s of m o r t g a g e h e r e b y c o n f e r r e d s h a l l n o t b e

e x e r c i s e d	u n l e s s	a u t h o r i t y	b e	g i v e n	b y	a	r e s o l u t i o n	p a s s e d	b y	a
m a j o r i t y	of	a t	l e a s t	t h r e e - f o u r t h s	of	t h e	m e m b e r s	of	t h e	i n s t i t u t i o n

p r e s e n t ,	a n d	e n t i t l e d	t o	v o t e	a t	a	s p e c i a l	m e e t i n g	of	m e m b e r s ,	of
w h i c h	a t	l e a s t	f o u r t e e n	d a y s	n o t i c e	s h a l l	h a v e	b e e n	g i v e n	b y	a d v e r t i s e ­

m e n t i n t w o s e p a r a t e i s s u e s of a t l e a s t o n e l o c a l n e w s p a p e r , n o r u n l e s s

s u c h r e s o l u t i o n s h a l l h a v e b e e n c o n f i r m e d b y a l i k e m a j o r i t y of t h e

m e m b e r s p r e s e n t a t a s u b s e q u e n t s p e c i a l g e n e r a l m e e t i n g , of w h i c h a

s i m i l a r

n o t i c e

a s

a f o r e s a i d

s h a l l

h a v e

b e e n

d u l y

g i v e n ,

a n d

h e l d

a t

a n

i n t e r v a l

of

n o t

less

t h a n

f o u r t e e n

d a y s ,

n o r

m o r e

t h a n

o n e

m o n t h

f r o m

t h e

d a t e

of

t h e

m e e t i n g

a t

w h i c h

s u c h

r e s o l u t i o n

s h a l l

h a v e

b e e n

f i rs t

p a s s e d .	A n d	p r o v i d e d	a l so	t h a t	p r i o r	t o	a n y	p r o p o s e d	m o r t g a g e	b e i n g
c o m p l e t e d ,	t h e	c o n s e n t	of	t h e	M i n i s t e r	of	P u b l i c	I n s t r u c t i o n	fo r	t h e

t i m e b e i n g s h a l l b e o b t a i n e d i n w r i t i n g a f t e r f u l l s t a t e m e n t t o h i m of

t h e f a c t s r e l a t i n g t o s u c h p r o p o s e d m o r t g a g e .

6 . T h e p o w e r s of l e a s e h e r e b y c o n f e r r e d s h a l l n o t b e e x e r c i s e d

u n l e s s a u t h o r i t y b e g i v e n b y a r e s o l u t i o n p a s s e d a t a m e e t i n g of t h e

c o m m i t t e e , of w h i c h m e e t i n g a t l e a s t f o u r t e e n d a y s n o t i c e s h a l l h a v e

b e e n g i v e n t o e a c h m e m b e r . A n d n o s u c h l e a s e s h a l l b e g i v e n for a n y

t e r m e x c e e d i n g o n e y e a r u n l e s s a u t h o r i s e d b y a r e s o l u t i o n p a s s e d b y a

m a j o r i t y	of	a t	l e a s t	t h r e e - f o u r t h s	of	t h e	m e m b e r s	of	t h e	i n s t i t u t i o n
o b t a i n e d	i n	t h e	m a n n e r	p r o v i d e d	i n	t h e	l a s t	p r e c e d i n g	s e c t i o n .	A n d
p r o v i d e d	t h a t	t h e	c o n s e n t	of	t h e	M i n i s t e r	of	P u b l i c	I n s t r u c t i o n	s h a l l

b e o b t a i n e d , a s p r o v i d e d i n t h e l a s t p r e c e d i n g s e c t i o n .

7. N o t h i n g i n t h i s A c t c o n t a i n e d s h a l l b e d e e m e d t o r e n d e r i t

n e c e s s a r y for a n y m o r t g a g e e o r l e s see t o e n q u i r e w h e t h e r t h e t r u s t e e s ,

o r t h e c o m m i t t e e , o r o t h e r officers of t h e i n s t i t u t i o n for t h e t i m e h e i n g

e x e r c i s i n g t h e p o w e r s h e r e b y c o n f e r r e d w e r e d u l y a n d r e g u l a r l y

a p p o i n t e d ,	o r	w h e t h e r	t h e	p o w e r s	of	m o r t g a g e	a n d	l e a s e	h e r e b y
c o n f e r r e d	were	d u l y	a n d	r e g u l a r l y	e x e r c i s e d ,	o r	w h e t h e r	s u c h	m e e t i n g s

a s	a f o r e s a i d	h a v e	b e e n	h e l d ,	o r	s u c h	r e s o l u t i o n s	a s	a f o r e s a i d	p a s s e d ,
n o r	s h a l l	a n y	m o r t g a g e e	o r	l e s see	b e	a f fec ted	b y n o t i c e t o	t h e	c o n t r a r y ;

a n d

a n d n o p e r s o n w h o s h a l l a d v a n c e m o n e y u p o n t h e s e c u r i t y o t a n y

m o r t g a g e p u r p o r t i n g t o b e m a d e u n d e r t h e p o w e r h e r e b y g i v e n , s h a l l

b e b o u n d t o e n q u i r e a s t o t h e a d v i s a b i l i t y o r p r o p r i e t y of t h e r a i s i n g

of s u c h m o n e y , o r a s t o t h e a p p l i c a t i o n of s u c h m o n e y w h e n r a i s e d

a n d a d v a n c e d , a n d t h e r e c e i p t of t h e t r u s t e e s fo r t h e m o n e y s so

a d v a n c e d s h a l l e f f e c t u a l l y d i s c h a r g e t h e p e r s o n a d v a n c i n g t h e s a m e

f r o m b e i n g b o u n d t o see t o t h e a p p l i c a t i o n t h e r e o f , a n d f r o m a n y

l i a b i l i t y i n r e s p e c t of t h e m i s a p p l i c a t i o n o r n o n - a p p l i c a t i o n t he r eo f .

8. ' f l i e m o n e y s t o b e p r o d u c e d a n d r a i s e d b y a n y s u c h m o r t g a g e

or l e a s e a s a f o r e s a i d s h a l l be a p p l i e d i n t h e f i rs t p l a c e t o p a y t h e c o s t s

a n d e x p e n s e s of t h i s A c t , a n d of o r c o n n e c t e d w i t h a n y s u c h m o r t g a g e

o r l e a s e , a n d i n t h e n e x t p l a c e fo r t h e p u r p o s e s of t h e i n s t i t u t i o n i n

s u c h m a n n e r a n d f o r m a s t h e c o m m i t t e e s h a l l d e t e r m i n e b y r e s o l u t i o n ,

a n d a s t h e M i n i s t e r of P u b l i c I n s t r u c t i o n s h a l l a p p r o v e .

0 . N o t w i t h s t a n d i n g a n y t h i n g c o n t a i n e d i n t h e s a i d d e e d of

g r a n t ,

o r

a n y

r u l e

o r

r e g u l a t i o n

of

t h e

i n s t i t u t i o n

t o

t h e

c o n t r a r y ,

it

t h e

t r u s t e e s

o r

a n y

of

t h e m

s h a l l

d i e

o r

r e s i g n ,

b e c o m e

i n s o l v e n t ,

or

c e a s e t o r e s i d e i n t h e d i s t r i c t of G u n n e d a h f o r a p e r i o d of m o r e t h a n t h r e e

m o n t h s w i t h o u t l e a v e of t h e c o m m i t t e e , o r s h a l l b e r e m o v e d b y a v o t e

of a m e e t i n g of m e m b e r s of t h e i n s t i t u t i o n , of w h i c h m e e t i n g one;

m o n t h ' s n o t i c e s h a l l b e g i v e n b y c i r c u l a r t o e a c h m e m b e r , i t s h a l l b e

l a w f u l fo r t h e m e m b e r s of t h e i n s t i t u t i o n i n g e n e r a l m e e t i n g d u l y

c o n v e n e d a c c o r d i n g t o t h e r u l e s of t h e i n s t i t u t i o n , f r o m t i m e t o t i m e

t o n o m i n a t e o t h e r t r u s t e e s , o r a n o t h e r t r u s t e e t o t i l l t h e v a c a n c y in

t h e t r u s t e e s h i p so c a u s e d . A n d if t h e G o v e r n o r a n d E x e c u t i v e

C o u n c i l	a p p r o v e	of	t h e	p e r s o n	or	p e r s o n s	so	n o m i n a t e d	t o	b e
t r u s t e e	o r	t r u s t e e s	a s	a f o r e s a i d ,	a,	n o t i f i c a t i o n	t o	t h a t	effect	s h a l l
b e	i n s e r t e d i n	t h e	Government	Gazette,	a n d	s u c h	n o t i c e	s h a l l	be	c o n ­

c l u s i v e	e v i d e n c e	of	t h e	f a c t	of	a	v a c a n c y	h a v i n g	o c c u r r e d ,	a n d	s h a l l
h a v e	t h e	effect	of	d i v e s t i n g	t h e	e s t a t e	of	t h e	d e c e a s e d ,	o r	r e t i r i n g

t r u s t e e s o r t r u s t e e , a n d of v e s t i n g t h e t r u s t p r o p e r t y i n t h e n e w t r u s t e e s

o r t r u s t e e , j o i n t l y w i t h t h e s u r v i v i n g or c o n t i n u i n g t r u s t e e s o r t r u s t e e

a s t h e c a s e m a y r e q u i r e w i t h o u t a n y f u r t h e r c o n v e y a n c e .

10. T h i s A c t m a y b e c i t e d a s t h e " G u n n e d a h S c h o o l of A r t s

E n a b l i n g A c t . "

T H E S C H E D U L E .

All t ha t piece or parcel of land containing by admeasurement one rood twen ty - e ight perches , be t he same more or less, s i tuate lying and being in t he Colony of N e w

South W a l e s in t h e county of Po t t inger , par ish of G u n n e d a h , and town of G u n n e d a h ,

be ing a l lo tment number two, of section 80A. Commencing on the south-eas tern side of Elgin-s t ree t a t the no r the rn corner of a l lo tment one ; and bounded thence on the nor th-wes t by t h a t s t ree t bearing nor th seventeen degrees forty-six minutes east one chain fifty l i n k s ; on the nor th -eas t by a l ine bear ing south sixty degrees east th ree chains six l inks ; on the south east by a line bear ing south th i r ty degrees west one chain forty-six l inks and th ree-quar te r s of a l i nk ; and on the south-west by the nor th-eas te rn bounda ry of a l lo tment one aforesaid bear ing nor th sixty degrees west two chains seventy-four l inks, to t he point of commencement .

A n